广州开发商再提价等于自断销路
五一 之后楼市又回归平静，广州楼市何去何从？有专家表示，节后买卖双方进入博弈阶段， 成交量回升 还是 楼价的回升 ，是发展商下半年面临的决策性问题。但发展商再提价，等于切断自己的销路。
房价保持3月份水平
五一 假期已过，广州的楼市又恢复了平静。昨日从焦点地产截取阳光家缘的签数据显示，5月4日有73个楼盘有签记录，总成交量为242套。值得注意的是，5月4日还有8套退房记录， 但这属于正常范围。 行家表示。
在4月23日至5月3日期间成交签约的住宅已超过5800套，成为2009年当之无愧的成交高峰。但从 五一泛*金(199,-1.26,-0.63%)周假期 的市场表现来看， 大部分楼盘对实际升价还是缺乏底气和信心，折后价基本保持在3月价格水平。 行家梁永光表示。
小户型单位最畅销
五一 时期，刚性需求仍占买方市场主导地位，小户型单位畅销。 节后买卖双方进入博弈阶段。 梁永光表示，就目前的经济及房地产市场环境，成交量与楼价一起回升的可能性不大，广州地产市场买卖双方开始进入博弈阶段。
有行家认为，发展商再提价等于切断自己的销路。因为对大部分自住型买家来说，购买力有限。房价上调，购买力自然被压缩，广州楼市阶段性的成交增长可能出现中断。